Appartement à vendre, 126m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Altanot Notaires conseils, Selarl vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - Tours - Secteur Verdun Appartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Appartement T4 d'environ 125m² composé de : entrée avec placard, dégagement, débarras, Wc, cuisine aménagée , double séjour avec balcon exposé sud, chambre avec placard, dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec Wc, salle d'eau, buanderie, placard. Annexe : Garage en sous-sol dans un autre immeuble à 150m Caracteristiques Techniques - Étage : 23ème étage avec ascenseur - Expositions : Sud - Est - A rafraichir - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective - Climatisation du séjour - Menuiseries : Double vitrage - Volets roulants - Fibre Parties Communes Et Copropriete - Local à vélos - Interphone - Charges de copropriété : 360€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc..) - Nombre de lots principaux : 161 - Syndic : Orpi - Procès-verbaux : Disponibles sur demande - État du compte copropriété : Sain - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 820 € dont 4,30% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 008/3794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Altanot Notaires conseils, Selarl - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.